Urząd Statystyczny w Poznaniu publikuje najnowsze dane o gospodarce mieszkaniowej w Wielkopolsce. W II kwartale br. deweloperzy w Poznaniu oddali do użytku ponad 4000 nowych mieszkań, to najwięcej z całej Wielkopolski. Na drugim miejscu jest powiat poznański – 2815 lokali, a podium zamyka Kalisz z 503 nowymi mieszkaniami. Najmniej buduje się w Koninie – 86 mieszkań.
Z analiz ogłoszeń wynika, że ceny mieszkań w stanie deweloperskim zaczynają się w Kaliszu od 8 tys. zł/mkw. Ale coraz częściej zbliżają się do 10 000 zł za metr kwadratowy, a nawet przewyższający tę granicę.
W Kaliszu nie budują już tylko najwięksi deweloperzy. Pojawia się więcej rozproszonych, mniejszych projektów. Jak np. planowany przy ul. Stawiszyńskiej „butikowy budynek szeregowy” czy rozpoczęta już budowa szeregowca przy ul. Żytniej na Tyńcu.
Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że spada popyt na mieszkania. Mimo to deweloperzy budują więcej i drożej.
Mimo spadku popytu, ceny mieszkań nadal rosły, zarówno w ujęciu nominalnym, jak i realnym. Na rynkach pierwotnych średnie ceny transakcyjne wzrosły zarówno kwartalnie, jak i rocznie, szczególnie w Gdyni i Poznaniu. Podobne tendencje wystąpiły na rynkach wtórnych. Ceny mieszkań korygowane indeksem hedonicznym wzrosły we wszystkich grupach miast – informuje portal money.pl.
Deweloperzy budują „na zapas” z nadzieją na przywrócenie kredytu 2% lub uruchomienie jeszcze korzystniejszego wsparcia rządowego.
PRZECZYTAJ TAKŻE:
Konsultacje zakończone. Co dalej z CPK i szybką koleją?
Co wydarzyło się na ul. Chopina? Ranna 16-latka
„Wydrapał” milion! To ten los dał mu wielkie pieniądze
Napisz komentarz
Komentarze