mieszkania

Wkrótce kontrolerzy sprawdzą, czy mamy świadectwo energetyczne. Każdego, kto nie zastosuje się do nowych przepisów, czekają dodatkowe wydatki.

Za nami uroczystość podpisania i wmurowania aktu erekcyjnego dwóch budynków mieszkalnych, powstających przy ul. Stawiszyńskiej 4. Dokument sygnowali Krystian Kinastowski – Prezydent Miasta Kalisza, Andrzej Górski – prezes Kaliskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego oraz Marek Antczak – prezes Firmy Budowlanej Marek Antczak.

Dopiero ruszył nabór wniosków, a już 300 rodzin zainteresowanych jest mieszkaniami w blokach przy ul. Warszawskiej. Większość odejdzie z kwitkiem, bo lokali jest niewiele ponad 100. A żeby otrzymać przydział trzeba spełnić też długą listę warunków, m.in. związanych z pożądanym na rynku zawodem. Dlatego miasto liczy, że zgłoszą się fachowcy spoza Kalisza, ale pośród takich osób zainteresowania raczej nie ma.

Myślicie o kupnie nowego mieszkania w Kaliszu lub w jego okolicach? Jest w czym wybierać, choć w niektórych inwestycjach zostały już pojedyncze lokale. Obecnie w naszym mieście realizowanych jest aż sześć deweloperskich inwestycji w budownictwo mieszkaniowe oraz dwie na obrzeżach Kalisza. Jak kształtują się w nich ceny za m2? Kiedy klienci otrzymają klucze do wymarzonych mieszkań? Zebraliśmy dla was najważniejsze dane.

Trzy bloki wielorodzinne – w sumie 112 mieszkań powstaną w Kaliszu w ramach rządowego programu „Mieszkanie Plus”. Inwestycja realizowana będzie na Tyńcu. Prezydent Grzegorz Sapiński podpisał porozumienie w tej sprawie z Towarzystwem Funduszy Inwestycyjnych BGK S.A.

Ten program ma całkowicie odmienić sytuację wielu młodych rodzin. Państwo pobuduje bloki i za niewielkie pieniądze odda w wynajem. Tak w skrócie zapowiada się ta mieszkaniowa rewolucja. Na razie rząd nie zdradza wielu szczegółów. Wiadomo, że nowe mieszkania miałyby powstawać na nieruchomościach, których właścicielem jest Skarb Państwa. W Kaliszu takich działek jest kilkaset, ale pod budowę bloków nadaje się zaledwie kilka.

Są winni miastu za długoletnie niepłacenie czynszu po kilkadziesiąt tysięcy złotych. Rekordziści mają dług przekraczający 100 tysięcy złotych. Dłużnicy tradycyjnie dzielą się na tych, którzy starają się spłacić swoje zobowiązanie i wykorzystują wiele szans, by wyjść na prostą i na tych, którzy swoim zadłużeniem się nie przejmują, za to kupują sobie telewizory i tablety. Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Kaliszu mówi dość i kilka dni temu wprowadził nową możliwość ściągania należności od nieodpowiedzialnych lokatorów: wartościowe sprzęty dłużników zajmie komornik.

Na ten moment czekali już od ponad półtora roku. Najemcy bloku „A” Kaliskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego na Dobrzecu od wczoraj, 30 września sukcesywnie dokonują przeglądów przydzielonych im mieszkań. Będą mogli się do nich wprowadzić, gdy tylko inwestycja uzyska pozwolenie na użytkowanie.

Kaliski ośrodek radioterapii, filia Wielkopolskiego Centrum Onkologii zacznie leczyć pierwszych pacjentów już w styczniu lub lutym przyszłego roku. Kierownik placówki od miesięcy prowadzi rozmowy z doświadczonymi lekarzami i specjalistami, by ściągnąć ich do Kalisza. Sporą zachętą miały być zarezerwowane jeszcze przez poprzednią władzę mieszkania dla kadry w nowym bloku TBS na Dobrzecu. Obecna ekipa rządząca zrezygnowała  jednak z realizacji tej obietnicy. 

Czy Kalisz przyjmie uchodźców z Afryki i Bliskiego Wschodu?  Swoje możliwości w tym zakresie bada samorząd, kaliskie parafie i Caritas.  W niedzielę Papież Franciszek zaapelował, by każda parafia w Europie  przyjęła po jednej rodzinie uchodźców.  Jeszcze w tym tygodniu odbędzie się Rada Kapłańska Diecezji Kaliskiej w tej sprawie.  Oficjalnego stanowiska Diecezji o ewentualnej pomocy uchodźcom jeszcze nie ma, ale część kaliskich parafii już teraz deklaruje chęć przyjęcia uchodźców, niezależnie od ich pochodzenia i wyznania. 

Mieszka w nich co czwarty kaliszanin. Z założenia miały przetrwać około 40-50 lat. Gdyby przyjąć to za pewnik, dziś bloki z wielkiej płyty musiałyby się sypać. Tymczasem budynki te mają się bardzo dobrze i cieszą się niemałym zainteresowaniem na kaliskim rynku wtórnym.

Jedna kondygnacja i dach – taką pracę muszą jeszcze wykonać budowlańcy, którzy stawiają wieżowiec przy Rondzie Westerplatte. Później robotnicy zajmą się przede wszystkim wykończeniem mieszkań. Będzie to jeden z najwyższych budynków w Kaliszu. Jaki widok będą mieli mieszkańcy ósmego piętra? 

Władze Kalisza ogłosiły dziś nowe otwarcie polityki mieszkaniowej. - Sytuacja miejskiej gospodarki lokalowej jest chora – ocenia wiceprezydent Karolina Pawliczak i zapowiada wprowadzenie kompleksowego programu naprawczego. Celem jest zmniejszenie kolejki oczekujących na mieszkanie komunalne, uelastycznienie zasad jego przyznawania, a także poprawienie ściągalności niezapłaconych czynszów.  

Według Głównego Urzędu Statystycznego średnia wielkość mieszkania w województwie wielkopolskim to 80,4 m2. W Kaliszu jest dużo mniejsza i wynosi 62,1 m2.   

Odważne rozwiązania architektoniczne, rozbudowana strefa dla dzieci, oryginalna kolorystyka – wieżowce, które powstaną na osiedlu Korczak nadadzą tej części Kalisza wielkomiejskiego charakteru. Inwestor chce rozpocząć od postawienia 5 takich budynków. Docelowo na osiedlu powstanie 310 mieszkań.

Nie tylko spółdzielnia „Dobrzec” będzie budować wieżowce. Kolejne powstawać zaczną wkrótce na sąsiednim osiedlu Korczak. W pierwszym etapie inwestor planuje wybudowanie około 200 mieszkań, a docelowo 310.

Kaliszanie coraz częściej dopytują o większe mieszkania: trzy- i czteropokojowe – wynika z obserwacji Firmy Budowlanej Antczak, która rozpoczęła właśnie przekazywanie  kluczy właścicielom nowo wybudowanych lokali na osiedlu Panorama Park w Kościelnej Wsi koło Kalisza. Większość mieszkań w tej popularnej wśród kaliszan lokalizacji znalazła już nabywców.  

Miasto ma już konkretny pomysł na zagospodarowanie terenu dawnej zajezdni KLA przy ul. Majkowskiej. Miałyby tam powstać bloki z mieszkaniami na wynajem, a przy okazji także hala targowa i otwarte targowisko. Inwestycja ma być realizowana w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego.

Kaliskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego znalazło się w pierwszej dziesiątce Ogólnopolskiego Ranking Najlepszych TBS-ów za rok 2014. Ocenie poddano ponad 400 tego typu towarzystw.

Budowa wieżowca przy ul. Podmiejskiej jeszcze nie ruszyła, a Spółdzielnia Mieszkaniowa „Dobrzec” już od wielu tygodni zbiera rezerwacje na mieszkania. Przy ul. Armii Krajowej, gdzie powstają dwa inne bloki spółdzielni wolnych lokali nie ma już dawno. Wydaje się, że osiedle Dobrzec stało się najbardziej atrakcyjną dzielnicą Kalisza.

Kilka mini-osiedli domków jednorodzinnych powstanie w starej części Dobrzeca – wzdłuż ul. św. Michała. To co najmniej 50 nowych budynków. Nie licząc pojedynczych inwestycji, których jest całe mnóstwo.